• € 1.700.000 v.o.n.
  • 216 m²
  • 4 slaapkamers
  • Amersfoort Zuid - Nimmerdor 3817 KJ Amersfoort

Unieke penthouse met ruime buitenruimtes

Dit penthouse bevindt zich aan de voorzijde van het appartementengebouw, in een rustige hoek van de woonwijk Common Woods. Het penthouse heeft vier slaapkamers – waarvan een master bedroom met walk in closet en badkamer ensuite – twee gastenkamers met eigen badkamer en toilet, een ruime dubbele living en eventueel nog de mogelijkheid voor een separaat kantoor of atelier.

De hoge plafonds van 2m85 en vele ramen zorgen voor veel licht. Het penthouse heeft twee terrassen: Een groot terras met middag- en avondzon en een kleiner terras grenzend aan de master bedroom met avondzon. Het penthouse heeft twee parkeerplaatsen in de garage en een aparte berging van 8m2 in de parkeergarage van het gebouw. Vanuit de parkeergarage kom je direct uit in de ruim opgezette, lichte hal met dubbele trap en lift naar het penthouse.

Ontmoet elkaar in de Common Space
Woningen gemaakt van duurzame materialen
Het groene hart van de wijk
Ontwerp de badkamers naar wens
Wandelen door groene straten

Duurzame woningen

Het penthouse wordt uitgevoerd in een moderne volledig houten opbouw van CLT, de rest van het complex is traditioneel gebouwd met een draagconstructie van beton en kalksteen. Aan de indeling van het penthouse kunnen nog wijzigingen worden gemaakt. Op basis van een inventarisatie van de wensen door de aannemer kan worden afgestemd wat de mogelijkheden en bijbehorende kosten zijn. Constructieve uitgangspunten staan vast. U ziet hier 2 verschillende mogelijkheden in de plattegrond terug.

Het penthouse voldoet aan de BENG-norm en is standaard uitgerust met een individuele bodemwarmtepomp. Als eigenaar van een appartement word je tevens 1/37e eigenaar van het mandelige binnengebied van Common Woods. Waar onder andere de buurtkas, moestuin, een helofytenfilter van de woningen en het gezamenlijke bosplein te vinden zijn. De servicekosten voor het onderhoud hiervan bedragen €27,67 p.m. en de VVE-kosten bedragen €265,84 p.m.

De woningen zijn ontworpen door architectenbureau Space & Matter. De Scandinavisch ogende houten materialisatie van de buitengevels is in harmonie met de directe omgeving: het bos. Het landschap wordt aangelegd onder architectuur van Delva landscape, architecture & urbanism. Een toonaangevend groenbureau. Aan de rand van het bos wordt een kinderspeelplek gecreëerd die samen met de kinderen uit de wijk wordt vormgegeven en er is ruimte voor sporttoestellen voor de andere bewoners.

Wat moet er nog gebeuren?

Er is in het penthouse ca. €25.500 opgenomen voor tegelwerk, sanitair en installatie.
Het penthouse maak je woonklaar met het plaatsen van een keuken en het afwerken van de vloeren. De wanden worden behangklaar opgeleverd. Rente en kosten op vervallen (bouw)termijnen zijn inbegrepen in genoemde prijs VON t/m 15 september 2023.

Inschrijven

Geef je gegevens door of neem contact op om de bouwplaats te bezoeken. Krijg een goed beeld van de omgeving door de plek zelf te ervaren. Aan de geïnteresseerden wordt een financieringsverklaring of een bericht van de bank gevraagd. Hierop kan een exclusieve optie verstrekt worden. Tijdens de optieperiode worden de contractstukken voor de koop met de ontwikkelaar en de aannemingsovereenkomst met bouwbedrijf Karbouw uitgewerkt. Na het ondertekenen kan er binnen enkele weken worden overgegaan tot de koop.

Oplevering

De oplevering van dit penthouse staat gepland in Q4 2024.

Common Woods is wonen in stad en natuur.

Kenmerken

  • Vraagprijs
    € 1.700.000 v.o.n.
  • Woningtype
    Penthouse
  • Woonoppervlakte
    216 m²
  • Bouwnummer
    50
  • Bijdrage VVE
    € 265,84 p.m.
  • Servicekosten mandelig beheervereniging
    € 27,67 p.m.
  • Stelpost tegelwerk & sanitair
    € 25.500
  • Aantal kamers
    6 (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    2
  • Meerwerk opgenomen in bouw
    -
  • Gelegen op
    3e woonlaag
  • Energielabel
    A+++
  • Parkeergelegenheid
    2

Wonen in Amersfoorts meest duurzame wijk.

Schrijf je in